ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Статус:

Чинний

Сесія:

XCIV

Скликання:

IX

Проголосовано:

В цілому з пропозиціями

Рішення:

Прийнято

Проголосовано:

26.03.2026

Дата прийняття:

26.03.2026

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    25
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    1
  • Не голосували
    1
  • Відсутні
    13

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ ПЕРЕГЛЯНУТИ ТЕКСТ ПРОЄКТУ

РІШЕННЯ: № 94-162
Про надання гр. Новик В.В. земельних ділянок в оренду по вул. Нижня Горова, 44

               
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Дев’яносто четверта сесія
РІШЕННЯ
                 
Від 26.03.2026   №  94-162          
      м. Черкаси            
                 
Про надання гр. Новик В.В. земельних ділянок в оренду по вул. Нижня Горова, 44          
               
            Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Новик Вірі Володимирівні площею 0,0788 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0007) та площею 0,0122 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0008) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в оренду під нежитлові приміщення магазину з визначенням частки у межах спільного користування земельними ділянками по вул. Нижня Горова, 44 Черкаської області, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 0,0788 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0007) та площею 0,0122 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0008)  в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Новик Вірі Володимирівні площею 0,0788 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0007) та площею 0,0122 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0008) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в оренду під нежитлові приміщення магазину з визначенням частки у межах спільного користування земельними ділянками по вул. Нижня Горова, 44 Черкаської області.
3. Надати громадянці Новик Вірі Володимирівні (ідентифікаційний номер - 2443401725) в оренду на 49 років земельні ділянки площею 0,0788 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0007) та площею 0,0122 га (кадастровий номер 7110136400:01:011:0008) по вул. Нижня Горова, 44 під нежитлові приміщення магазину з визначенням частки у межах спільного користування земельними ділянками за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 85,54 кв.м.
Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення земельних ділянок – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07).
На земельну ділянку площею 0,0788 га наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні пам’ятки культурної спадщини (зоні пам’ятки «Середньовічні Черкаси»),  у зоні охорони археологічного культурного шару (зоні рятівних археологічних досліджень).
На земельну ділянку площею 0,0122 га наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні пам’ятки культурної спадщини (зоні пам’ятки «Середньовічні Черкаси»),  у зоні охорони археологічного культурного шару (зоні рятівних археологічних досліджень).
4. Громадянці Новик Вірі Володимирівні:
4.1  Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2 Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Нижня Горова, 44 у порядку встановленому чинним законодавством.
4.3 Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
                 
                 
                 
Секретар міської ради     Юрій ТРЕНКІН