ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Статус:

Чинний

Сесія:

XCV

Скликання:

IX

Проголосовано:

В цілому з пропозиціями

Рішення:

Прийнято

Проголосовано:

12.05.2026

Дата прийняття:

12.05.2026

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    26
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    1
  • Відсутні
    13

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ ПЕРЕГЛЯНУТИ ТЕКСТ ПРОЄКТУ

РІШЕННЯ: № 95-200
Про передачу ОСББ «КОМФОРТ-ПАРК» земельної ділянки в постійне користування по вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1 зі зміною її цільового призначення

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Дев’яносто п’ята сесія
РІШЕННЯ
Від 12.05.2026   №  95-200
    м. Черкаси
Про передачу ОСББ «КОМФОРТ-ПАРК» земельної ділянки в постійне користування по вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1 зі зміною її цільового призначення
Розглянувши клопотання від 01.09.2025 вх. № 01-15/47888 ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КОМФОРТ-ПАРК», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.09.2025 № 01-15/47888, враховуючи необхідність зміни цільового призначення земельної ділянки та пропозиції депутатів (протокольне доручення від 12.05.2026 № ПД-9-1546), відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,4185 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0019), зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 58765476, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 3095473771101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,4185 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0019) з земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15) на землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10.).
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «КОМФОРТ-ПАРК» (код ЄДРПОУ- 45102550) в постійне користування земельну ділянку площею 0,4185 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0019) з цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10.) по вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради, за умови без встановлення паркану.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
-        реалізація містобудівної документації (передбачена територія закладів освіти);
-        охоронна зона від трансформаторної підстанції – 3 м;
-        максимальна висота забудови – 43,25 м.
3. ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУ-ДИНКУ «КОМФОРТ-ПАРК»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права постійного користування на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Секретар міської ради Юрій ТРЕНКІН