ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 05.12.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5699-9-з
Про надання гр. Гусаченку К.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Різдвяній, 50
| Проект рішення | ||||||||
№ 5699-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Гусаченку К.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Різдвяній, 50 | ||||||||
| Розглянувши клопотання громадянина Гусаченка Костянтина Олександровича щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Різдвяній, 50 у м. Черкаси, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.12.2025 № 01-06/63815, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до статей 12, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Гусаченку Костянтину Олександровичу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0024 га в оренду по вул. Різдвяній, 50 під існуючий гараж. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування: реалізація містобудівної документації. 2. Зобов’язати громадянина Гусаченка Костянтина Олександровича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Різдвяній, 50 у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення: «Про надання гр. Гусаченку К.О. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Різдвяній, 50» Підстава: клопотання від 14.11.2025 вх. № 01-06/63815. Граничний термін прийняття рішення: 14.12.2025. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 04.12.2025 № 454931266, копія договору купівлі-продажу гаража від 29.10.2020 № 3416 (гараж загальною площею 23,0 кв.м. під літ. А-1, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у ДРРП: 2162157071101, дата та номер державної реєстрації права власності: 29.10.2020 № 38911119). Орієнтовна площа: 0,0024 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під існуючий гараж. |
|||||
| Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. Враховуючи вищезазначене, оскільки гр. Гусаченко К.О. є власником об’єкту нерухомого майна (гаражу) по вул. Різдвяній, 50, даним проєктом рішення передбачено надання йому дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо земельної ділянки орієнтовною площею 0,0024 га в оренду під існуючий гараж за цією адресою. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5699-9-з.pdf | Переглянути |
|---|