ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5692-9-з
Про надання громадянину Кришталю Євгенію Юрійовичу дозволу на розроблення документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право сервітуту в межах домоволодіння по пров. Надії Суровцової, 39/1
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5692-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання громадянину Кришталю Євгенію Юрійовичу дозволу на розроблення документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право сервітуту в межах домоволодіння по пров. Надії Суровцової, 39/1 | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Кришталя Є. Ю., щодо дозволу на розроблення документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право сервітуту, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.12.2025 № 01-07/64896, відповідно до статей 12, 20, 98, 99, 100, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право сервітуту громадянину Кришталю Євгенію Юрійовичу орієнтовною площею 0,0026 га в межах домоволодіння по пров. Надії Суровцової, 39/1 на земельну ділянку (кадастровий номер 7110136400:02:087:0061) (див. викопіювання з плану міста від 02.12.2025) з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу, проїзду. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.12.2025 № 01-07/64896 земельна ділянка по пров. Надії Суровцової, 39/1 (див. викопіювання з плану міста від 02.12.2025) відноситься до території садибної забудови та вулично-дорожньої мережі та має містобудівні обмеження, а саме реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136400:02:087:0061) орієнтовно 4 %. 2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне: - дані Державного земельного кадастру; - законні інтереси суміжних землекористувачів; - нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою; - документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій Бондаренко |
||||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання громадянину Кришталю Євгенію Юрійовичу дозволу на розроблення документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право сервітуту в межах домоволодіння по пров. Надії Суровцової, 39/1»до проєкту рішення: Відповідно до статті 98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею. Власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановлення сервітуту на право проходу та проїзду. Відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України державна реєстрація прав сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру. Межі земельної ділянки площею 0,0100 га по пров. Надії Суровцової, 39/1 на яку планується встановити право сервітуту на право проходу та проїзду встановлені, вона зареєстрована у Державному земельному кадастрі. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав, право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за територіальною громадою Черкаської міської ради. Формування земельної ділянки зокрема, на яку поширюється право сервітуту, здійснюється шляхом розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.12.2025 № 01-07/64896 земельна ділянка по пров. Надії Суровцової, 39/1 (див. викопіювання з плану міста від 02.12.2025) відноситься до території садибної забудови та вулично-дорожньої мережі та має містобудівні обмеження, а саме реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136400:02:087:0061) орієнтовно 4 %. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Рішенням Комісії по вирішенню земельних спорів у межах міста Черкаси від 18.11.2025 № 168 рекомендовано громадянину Кришталю Є. Ю. звернутись до Черкаської міської ради з клопотанням про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення сервітуту на право проїзду до домоволодіння по земельній ділянці кадастровий номер 7110136400:02:087:0061. Розробити вказану документацію та подати на затвердження до Черкаської міської ради, та після прийняття відповідного рішення, вчинити дії щодо укладення договору сервітуту. Сервітут планується встановити на земельній ділянці в межах домоволодіння по пров. Надії Суровцової, 39/1 на земельну ділянку (кадастровий номер 7110136400:02:087:0061) площею 0,0100 га яка, згідно рішення Черкаської міської ради від 29.11.2012 № 3-1388 зі змінами від 04.11.2014 № 2-264 була передана в оренду громадянину Нечмірьову Є. М. терміном на 5 років, договір оренди землі не укладався. Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено надати дозвіл на розроблення документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право сервітуту громадянину Кришталю Є. Ю. орієнтовною площею 0,0026 га в межах домоволодіння по пров. Надії Суровцової, 39/1 на земельну ділянку (кадастровий номер 7110136400:02:087:0061) (див. викопіювання з плану міста від 02.12.2025) з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу, проїзду. Дата надходження документації: 19.11.2025 (№ 01-07/64896) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 19.12.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |