ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

Департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

03.12.2025

ДРУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5684-9-з
Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 96 громадянину Патланю Ю. І.

            Проєкт рішення
          № 5684-9-з
  ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
               
               

Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 96 громадянину Патланю Ю. І.

          
               
               
Розглянувши заяву громадянина Патланя Ю. І., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.11.2025 № 01-15/60440, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, статтею 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Передати громадянину Патланю Юрію Івановичу земельну ділянку площею 0,0035 га (кадастровий номер 7110136700:01:024:0135) по вул. Сержанта Волкова, 96 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.11.2025 № 01-15/60440 земельна ділянка по вул. Сержанта Волкова, 96 (див. викопіювання з плану міста від 06.11.2025) відноситься до території вулично-дорожньої мережі та має містобудівні обмеження, а саме реалізація містобудівної документації.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в правовстановлюючі документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру, а саме без права забудови.
2. Громадянину, якому передано земельну ділянку в оренду укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Сержанта Волкова, 96 громадянину Патланю Ю. І.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати громадянину Патланю Юрію Івановичу земельну ділянку площею 0,0035 га по вул. Сержанта Волкова, 96 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.11.2025 № 01-15/60440 земельна ділянка по вул. Сержанта Волкова, 96 (див. викопіювання з плану міста від 06.11.2025) відноситься до території вулично-дорожньої мережі та має містобудівні обмеження а саме реалізація містобудівної документації.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в правовстановлюючі документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру, а саме без права забудови.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав, право власності на земельну ділянку по площею 0,0035 га (кадастровий номер 7110136700:01:024:0135) по вул. Сержанта Волкова, 96, зареєстровано за територіальною громадою Черкаської міської ради.
Відповідно до ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
Земельна ділянка площею 0,0035 га розташована в межах існуючого домоволодіння та на ній розташовано частина об’єкту нерухомості літ. В,  яка належить громадянину Патланю Ю. І.. на праві власності.
 
Дата надходження документації: 30.10.2025 (№ 01-15/60440)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 30.11.2025
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                           Руслан ДОНЕЦЬ
 
 

ДОДАТКИ

1 5684-9-з.pdf Переглянути