ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 19.11.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5642-9-з
Про надання ПП «АЛНАТ» земельної ділянки в оренду по вул. Чехова, 33
| Проект рішення | ||||||||
| № 5642-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ПП «АЛНАТ» земельної ділянки в оренду по вул. Чехова, 33 | ||||||||
| Розглянувши клопотання ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АЛНАТ» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Чехова, 33, враховуючи розрахунок частки та площі для нарахування плати за земельну ділянку, Витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.10.2025 № 01-15/57134, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», статтю 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,3423 га (кадастровий номер 7110136400:01:029:0066) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 60984700, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 3182882571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «АЛНАТ» (код ЄДРПОУ – 30147280) земельну ділянку в оренду на 49 років, без зміни її меж та цільового призначення, площею 0,3423 га (кадастровий номер 7110136400:01:029:0066), яка за цільовим призначенням віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) по вул. Чехова, 33 під частину нежитлових приміщень з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,19780181 за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0677 га. 2. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «АЛНАТ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання ПП «АЛНАТ» земельної ділянки в оренду по вул. Чехова, 33»до проекту рішення Підстава: клопотання від 15.10.2025 № 01-15/57134. Граничний термін прийняття рішення: 15.11.2025. Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 12.11.2025, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у власності: 25866271101, номер запису про право власності: 25493276 від 24.03.2018, загальною площею 561,5 кв.м. Площа: 0,3423 га (кадастровий номер 7110136400:01:029:0066) з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,19780181 за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0677 га. В оренду на 49 років. Під частину нежитлових приміщень. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, код КВЦПЗ – 03.15. Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,3423 га (кадастровий номер 7110136400:01:029:0066) зареєстровано за Черкаською міською радою. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ |
||||
Розрахунок частки та площі для нарахування плати за земельну ділянку
по вул. Чехова, 33 для ПП «АЛНАТ»
Розрахунок зроблений на підставі інформації з ДРРП від 12.11.2025, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у власності: 25866271101, інформації ДЗК про земельну ділянку 7110136400:01:029:0066, довідки КП «ЧОО БТІ» від 09.01.2025 № 60095 о
Площа земельної ділянки – 3423,0 кв. м.
Загальна площа нежитлових приміщень по будівлі літ. А-2 з підвалом, напівпідвалом та техповерхом – 2838,7 кв. м
Площа приміщень, які знаходяться у власності 561,5 кв.м.
Частка власності власника нежитлових приміщень в спільній частковій власності складає:
561,5/2838,7= 0,19780181
Частка землекористування (площа для нарахування плати за землю) складає: 677,0 кв. м.
0,19780181* 598 = 677,0 кв. м.
Виконавець Олена САРАТОВА
Тел. (0472) 33 12 90
ДОДАТКИ
| 1 | 5642-9-з.pdf | Переглянути |
|---|