Розглянувши клопотання  громадянки Сотуленко Лілії Миколаївни щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул.  Смілянській, 23, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.10.2025 № 01-15/52693, Закон України «Про охорону культурної спадщини», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», статтю 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0727 га (кадастровий номер 7110136400:01:003:0038) по вул. Смілянській, 23 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 55926263, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2973685971101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати громадянці Сотуленко Лілії Миколаївні  в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, площею 0,0727 га (кадастровий номер 7110136400:01:003:0038), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, код КВЦПЗ – 03.10) під частину нежитлових приміщень по вул. Смілянській, 23 з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою за рахунок земель ФОП Оганесяна А.П.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0035 га.
На земельні ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування:

2. Громадянці Сотуленко Лілії Миколаївні:
2.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2 Землекористувач в ході освоєння земельної ділянки, повинен дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Встановити ФОП Оганесяну А.П. площу для нарахування орендної плати у розмірі 0,0037 га  щодо земельної ділянки площею 0,0727 га (кадастровий номер 7110136400:01:003:0038), у зв’язку із припиненням права власності на частину об’єкту нерухомого майна з реєстраційним номером у ДРРП 969526771101 по вул. Смілянській, 23.
7. ФОП Оганесяну А.П. внести зміни до договору оренди землі від 25.02.2025, номер запису про інше речове право у ДРРП: 58944788.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).