З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи службову записку  від 21.10.2025 № 6790, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.10.2025 № 16622-01-25, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 15.10.2025 № 16622-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони садибної забудови (Ж-1). На вищезазначену земельну ділянку відсутні містобудівні обмеження.
Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів. Підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.

4. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення

Черкаської міської ради «Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельної ділянки по вул. Спиридона Кириченка (витяг з містобудівної документації від 15.10.2025
№ 16622-01-25), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення експертної грошової оцінки»
 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, враховуючи службову записку від 21.10.2025 № 6790, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.10.2025 № 16622-01-25 підготовлено даний проект рішення.
 
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 15.10.2025 № 16622-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони садибної забудови (Ж-1). На вищезазначену земельну ділянку відсутні містобудівні обмеження.
Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів. Підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:

 
 
 
Заступник начальника управління – начальник відділу
контрольно-договірної роботи управління
земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                                           Роман ЛИСЕНКО
 
 
Вик. Світлана Душка
 
ПОГОДЖЕННЯ:
Ірина Зоря