ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5623-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5623-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0097 га по бульв. Шевченка, 43 в м. Черкаси | ||||||||
| Розглянувши заяву від 28.10.2025 року № 01-13/59788, інформацію управління планування та архітектури № 17269-01-25 від 10.11.2025, витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 51615808, дата державної реєстрації: 30.08.2023), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 62060931, дата державної реєстрації: 22.10.2025), відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0097 га (кадастровий номер 7110136700:03:008:0005) по бульв. Шевченка, 43, яка перебуває в оренді у громадянина Приходька Олександра Дмитровича згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 51615808, дата державної реєстрації: 30.08.2023), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 43, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 62060931, дата державної реєстрації: 22.10.2025). Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 17269-01-25 від 10.11.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території реконструкції та впорядкування садибної забудови. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: зона регулювання забудови. 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 2.1. Забезпечити укладення з громадянина Приходьком Олександром Дмитровичем договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею громадянина Приходька Олександра Дмитровича. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур САВІН) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка Громадянин Приходько Олександр Дмитрович звернувся до Черкаської міської ради із заявою про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0097 га (кадастровий номер 7110136700:03:008:0005) по бульв. Шевченка, 43, яка перебуває в оренді у громадянина Приходька Олександра Дмитровича згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 51615808, дата державної реєстрації: 30.08.2023), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщено майно за адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 43, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 62060931, дата державної реєстрації: 22.10.2025). Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 17269-01-25 від 10.11.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території реконструкції та впорядкування садибної забудови. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: зона регулювання забудови. Відповідно до ч. 8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України). Начальник відділу стратегічного розвитку та продажу земель управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Ірина ЗОРЯ |