Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду під нежитлову будівлю (музей) (код КВЦПЗ – 03.05) КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ОБЛАСНИЙ ХУДОЖНІЙ МУЗЕЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 259, відповідно до статей 12, 19, 93, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», враховуючи Закон України «Про охорону культурної спадщини», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за Черкаською міською територіальною громадою на земельну ділянку площею 0,1648 га (кадастровий номер 7110136400:01:002:0075) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду під нежитлову будівлю (музей) (код КВЦПЗ – 03.05) КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ОБЛАСНИЙ ХУДОЖНІЙ МУЗЕЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 259.
3. Надати КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ОБЛАСНИЙ ХУДОЖНІЙ МУЗЕЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ - 21366260) в оренду (на період оренди нерухомого комунального майна) до 31.12.2030 року земельну ділянку площею 0,1648 га (кадастровий номер 7110136400:01:002:0075) під нежитлову будівлю (музей) по вул. Хрещатик, 259 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування (код КВЦПЗ – 03.05.).
4. КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ОБЛАСНИЙ ХУДОЖНІЙ МУЗЕЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. В ході освоєння земельної ділянки, дотримуватись вимог пам’ятко-охоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
4.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико-культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ОБЛАСНИЙ ХУДОЖНІЙ МУЗЕЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ земельної ділянки в оренду по
вул. Хрещатик, 259»

Підстава: заява від 30.10.2025 № 01-08/60368.
Граничний термін прийняття рішення: 30.11.2025.
Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: договір оренди комунального нерухомого майна від 01.01.2020 № 229 зі змінами.
Площа: 0,1648 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду (на період оренди нерухомого комунального майна) до 31.12.2030 року.
Під нежитлову будівлю (музей).
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування (код КВЦПЗ – 03.05.).
 
Земельна ділянка передається в оренду орендарю комунального майна Черкаської міської ради - КОМУНАЛЬНІЙ УСТАНОВІ «ОБЛАСНИЙ ХУДОЖНІЙ МУЗЕЙ» ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ, на період дії договору оренди комунального нерухомого майна.