ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

05.11.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5582-9-з
Про надання КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» земельних ділянок в постійне користування в районі вул. Дахнівській (ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба»)

Проєкт рішення
5582-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» земельних ділянок в постійне користування в районі вул. Дахнівській (ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба»)
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 11,3750 га, в постійне користування під ботанічну пам’ятку природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба», яка розташована по вул. Дахнівська м. Черкаси, Черкаська обл., цільове призначення 04.10. для збереження та використання пам’яток природи, охоронне зобов’язання управління охорони навколишнього природного середовища в Черкаській області від 26.12.2012, відповідно до якого у КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» перебуває  під охороною та дотриманням встановленого режиму територія ботанічної пам’ятки природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба» площею 10,9 га, враховуючи рішення Черкаської обласної ради народних депутатів від 21.11.1984 № 354 «Про мережу територій і об’єктів природно-заповідного фонду області», відповідно до статей 12, 19, 92, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за Черкаською міською територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки площею 4,7466 га (кадастровий номер 7110136700:02:004:0058) та площею 6,6284 га (кадастровий номер 7110136700:02:011:1493), в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 11,3750 га, в постійне користування під ботанічну пам’ятку природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба», яка розташована по вул. Дахнівська м. Черкаси, Черкаська обл., цільове призначення 04.10. для збереження та використання пам’яток природи.
3. Надати КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (код ЄДРПОУ – 21368856) земельні ділянки площею 4,7466 га (кадастровий номер 7110136700:02:004:0058) та площею 6,6284 га (кадастровий номер 7110136700:02:011:1493) у постійне користування під ботанічну пам’ятку природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба» за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельні ділянки наявні наступні містобудівні обмеження:
  •  зона  охорони пам’ятки культурної спадщини площею 11,3750 га;
  • охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта зв’язку площею 0,1364 га;
  • охоронна зона навколо інженерних комунікацій площею 0,4999 га;
  • санітарно-захисна зона навколо об’єкта площею 0,2894 га;
  •  парки природи площею 9,7429 га.
Земельну ділянку віднести до земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
Цільове призначення – для збереження та використання пам’яток природи (код КВЦПЗ – 04.10).
4. Зобов’язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати ухвалення рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
5.3. Вчинити дії задля встановлення меж об’єкту природно-заповідного фонду, відповідно до вимог законодавства, шляхом розроблення проєкту землеустрою щодо організації і встановлення меж відповідної території.
5.4. Забезпечити режим охорони і збереження об’єкту -  ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба», відповідно до вимог Закону України «Про природно-заповідний фонд України».
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України, статей 37, 38 Закону України «Про природно-заповідний фонд України» та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова                       Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання КП «ДИРЕКЦІЯ ПАРКІВ» земельних ділянок в постійне користування в районі вул. Дахнівській (ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба»)»
 
 
Підстава: заява 13.08.2025 № 01-08/44144.
Граничний термін прийняття рішення: 13.09.2025.
Площа: 11,3750 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під ботанічну пам’ятка природи місцевого значення «Ландшафтне насадження дуба».
В постійне користування.
Цільове призначення – для збереження та використання пам’яток природи (код КВЦПЗ – 04.10).
 
Відповідно до статті 43 Земельного кодексу України землі природно-заповідного фонду - це ділянки суші і водного простору з природними комплексами та об'єктами, що мають особливу природоохоронну, екологічну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність, яким відповідно до закону надано статус територій та об'єктів природно-заповідного фонду.
Згідно зі статтею 44 Земельного кодексу України склад земель природно-заповідного фонду до земель природно-заповідного фонду включаються природні території та об'єкти (природні заповідники, національні природні парки, біосферні заповідники, регіональні ландшафтні парки, заказники, пам'ятки природи, заповідні урочища), а також штучно створені об'єкти (ботанічні сади, дендрологічні парки, зоологічні парки, парки-пам'ятки садово-паркового мистецтва).
Відповідно до статті 45 Земельного кодексу України землі природно-заповідного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
Порядок використання земель природно-заповідного фонду визначається законом.
Відповідно до статті 4 Закону України «Про природно-заповідний фонд України» регіональні ландшафтні парки, зони - буферна, антропогенних ландшафтів,   регульованого заповідного  режиму біосферних заповідників, землі та інші природні ресурси, включені до складу, але не надані національним природним паркам,  заказники,  пам'ятки природи, заповідні урочища, ботанічні сади, дендрологічні парки, зоологічні парки та парки-пам'ятки садово-паркового мистецтва можуть  перебувати як у власності Українського народу, так і в інших формах власності, передбачених законодавством України.
Згідно зі статтею 92 Земельного кодексу України визначено коло осіб, зокрема підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності, які мають право набувати земельні ділянки на умовах постійного користування.
Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та
інспектування
 
 
 
              Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 5582-9-з.pdf Переглянути