ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5568-9-з

Проєкт рішення
№ 5568-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» у наданні в оренду земельної ділянки по вул. Оборонній, 12
         Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0376 га ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» в оренду під гаражі із цільовим призначенням 12.04 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Оборонна, 12 в межах населеного пункту, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.08.2025 №  01-06/44212 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки (орієнтовно 21 %) містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси), пункт 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», беручи до уваги відсутність у ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» правоустановчих документів на нерухоме майно, відповідно до статті 12, 93, 120, 124, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0376 га ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» в оренду під гаражі із цільовим призначенням 12.04 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Оборонна, 12 в межах населеного пункту.
2. Відмовити ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» (код ЄДРПОУ – 22805566) у наданні в оренду земельної ділянки площею 0,0376 га (кадастровий номер 7110136700:05:006:0106) по вул. Оборонній, 12 під гаражі.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                 Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» у наданні в оренду земельної ділянки по вул. Оборонній, 12»
 
Підстава: клопотання від 20.10.2025 вх. № 01-08/57969.
Граничний термін прийняття рішення: 20.11.2025.
 
Даним проєктом рішення передбачено відмовити ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» у наданні в оренду земельної ділянки площею 0,0376 га (кадастровий номер 7110136700:05:006:0106) по вул. Оборонній, 12 під гаражі.
У заявника відсутні правоустановчі документи на нерухоме майно на вказаній земельній ділянці.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.08.2025 управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,0377 га по вул.  Оборонній, 12, наявні містобудівні обмеження, пов’язані із реалізацією містобудівної документації  на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі близько  21%). Тобто містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси на частині земельної ділянки.
Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Пунктом 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування  
 
 
               Руслан ДОНЕЦЬ