ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 27.10.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5561-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Чигиринська, 29/3, яка перебуває в оренді гр. Ткаченко М.А.
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5561-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Чигиринська, 29/3, яка перебуває в оренді гр. Ткаченко М.А. | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,9628 га кадастровий номер 7110136400:02:016:0025 на дві окремі земельні ділянки площами 0,5029 га та 0,4599 га, яка перебуває в оренді гр. Ткаченко Марини Андріївни із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Чигиринська, 29/3 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,9628 га кадастровий номер 7110136400:02:016:0025 на дві окремі земельні ділянки площами 0,5029 га та 0,4599 га, яка перебуває в оренді гр. Ткаченко Марини Андріївни із цільовим призначенням 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Чигиринська, 29/3 в межах населеного пункту. 2. Поділити земельну ділянку площею 0,9628 га кадастровий номер 7110136400:02:016:0025 по вул. Чигиринська, 29/3, яка перебуває в оренді громадянки Ткаченко Марини Андріївни (ідентифікаційний номер – 2630121501) на 2 (дві) окремі земельні ділянки, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, код Класифікації видів цільового призначення земель 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, а саме: - площею 0,5029 га кадастровий номер 7110136400:02:016:0072; - площею 0,4599 га кадастровий номер 7110136400:02:016:0071. На земельну ділянку площею 0,5029 га наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки у санітарно-захисній зоні навколо (узвовж) об’єкта (площею 0,5008 га та площею 0,5029 га), охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площею 0,0111 га). На земельну ділянку площею 0,4599 га наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки у санітарно-захисній зоні навколо (узвовж) об’єкта (площею 0,4599 га та площею 0,3982 га), охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (площею 0,0380 га), охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (площею 0,0126 га). 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. 4. Зобов’язати громадянку Ткаченко Марину Андріївну внести зміни до договору оренди землі від 04.04.2023, право оренди зареєстровано у ДРРП від 18.04.2023 № 49994475. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Чигиринська, 29/3, яка перебуває в оренді гр. Ткаченко М.А.» Підстава: клопотання від 16.10.2025 № 01-08/57163. Граничний термін прийняття рішення: 16.11.2025. Гр. Ткаченко М.А. використовує на праві оренди земельну ділянку площею 0,9628 га кадастровий номер 7110136400:02:016:0025 по вул. Чигиринська, 29/3 на підставі договору оренди землі від 04.04.2023, право оренди зареєстровано у ДРРП від 18.04.2023 № 49994475. Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується власником (розпорядником) земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площу 0,9628 га кадастровий номер 7110136400:02:016:0025 по вул. Чигиринська, 29/3 на 2 (дві) окремі земельні ділянки площами 0,5029 га та 0,4599 га. |
||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ |
|||||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5561-9-з.pdf | Переглянути |
|---|