ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5534-9-з

Проєкт рішення
         № 5534-9-3
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) земельної ділянки по вул. Горіховій (біля будинку № 54), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки
З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста Черкаси, враховуючи службову записку від 08.10.2025 № 6550, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 16026-01-25 від 25.09.2025, відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Включити до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку орієнтовною площею 0,1317 га по вул. Горіховій (біля будинку № 54) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1317 га по вул. Горіховій (біля будинку № 54) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  (КВЦПЗ-02.01).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 16026-01-25 № 25.09.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони садибної забудови (Ж-1). На вищезазначену земельну ділянку відсутні містобудівні обмеження.
Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
3. Після виконання пункту 2 цього рішення надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 0,1317 га по вул. Горіховій (біля будинку № 54) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  для подальшого продажу у власність на земельних торгах (у формі аукціону).
4. Доручити департаменту архітектури  та містобудування Черкаської міської ради укласти відповідні договори на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та на проведення експертної грошової оцінки.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін), та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                                  Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про включення до переліку земельних ділянок, право власності яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) земельної ділянки по вул. Горіховій (біля будинку № 54), надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про проведення експертної грошової оцінки»
 
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, службову записку від 08.10.2025 № 6550, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 16026-01-25 від 25.09.2025 підготовлено даний проект рішення.
 
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 16026-01-25 № 25.09.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони садибної забудови (Ж-1). На вищезазначену земельну ділянку відсутні містобудівні обмеження.
Застереження: підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.
Метою прийняття рішення є забезпечення виконання встановлених Земельним кодексом України повноважень Черкаської міської ради щодо продажу земельних ділянок чи прав на них на конкурентних засадах, а також реалізація прав осіб на набуття прав на земельні ділянки за результатами електронних торгів.
Наслідками прийняття розробленого проекту рішення  стане:
  •  реалізація зацікавленими особами своїх прав щодо набуття прав на земельні ділянки за результатами торгів;
  •  збільшення планових показників з наповнення бюджету розвитку міста Черкаси.
 
 
 
Начальник управління земельних
ресурсів, землеустрою та інспектування                                                                                  Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
Світлана Душка
 
Ірина Зоря