ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Не прийнятий в цілому
Дата:

29.09.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5504-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 27/5 громадянці Круковській А.В.

Проєкт рішення
№ 5504-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 27/5 громадянці Круковській А.В.
Враховуючи постанову про відкриття виконавчого провадження ВП № 79070624 від 10.09.2025 та на виконання рішення Черкаського окружного адміністративного суду від 22 серпня 2022 року по справі № 580/1157/22, розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Круковської А.В., враховуючи Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9979144852025 та № НВ-9979145012025, відповідно до статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Петра Прокоповича, 27/5 громадянки Круковської А.В.
2. Передати громадянці Круковській Анні Валеріївні земельні ділянки по вул. Петра Прокоповича, 27/5   загальною площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0073(скасований в результаті поділу): з них площею 0,0592 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0983) та площею 0,0408 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0984)  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-02/8651 від 11.02.2020 та № 01-29/37232 від 21.07.2020 на земельну ділянку по вул. Петра Прокоповича, 27/5   га наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:02:014:0984) площею 0,0175 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Землекористувачу у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
6. Скасувати рішення Черкаської міської ради від 05.11.2024 № 66-347.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                     Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Петра Прокоповича, 27/5 громадянці Круковській А.В.»
 
Постановою про відкриття виконавчого провадження ВП № 79070624 від 10.09.2025 щодо виконання виконавчого листа № 580/1157/22 виданого 27.10.2022 Черкаським окружним адміністративним судом на рішення від 22.08.2022 року по справі № 580/1157/22 яким зокрема зобов’язано Черкаську міську раду прийняти рішення про затвердження погодженого проєкту землеустрою щодо відведення Круковській Анні Валеріївні земельної ділянки площею 0,1000 га у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Черкаси, по вул. Петра Прокоповича, 27/5 (кадастровий номер 7110136700:02:014:0073).
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Круковській Анні Валеріївні земельну ділянку по вул. Петра Прокоповича, 27/5 площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9979144852025 та № НВ-9979145012025, кадастровий номер 7110136700:02:014:0073 земельної ділянки площею 0,1000 га скасований в результаті поділу. В результаті поділу утворені земельні ділянки  площею 0,0592 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0983) та площею 0,0408 га (кадастровий номер 7110136700:02:014:0984).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-02/8651 від 11.02.2020 та № 01-29/37232 від 21.07.2020 на земельну ділянку по вул. Петра Прокоповича, 27/5 площею 0,1000 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0175 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Рішенням Черкаської міської ради від 05.11.2024  № 66-347 «Про відмову в передачі земельної ділянки у власність по вул. Ціолковського, 27/5 громадянці Круковській А.В. (існуюче домоволодіння)» відмовлено громадянці Круковській А. В. в передачі земельної ділянки. Це рішення протирічить рішенню Черкаського окружного адміністративного суду від 22.08.2022 року по справі № 580/1157/22.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
Дата надходження документації: 17.09.2020 (№ 01-08/53846)
                                                         06.10.2022 (№ 15112-01-21)
                                                         12.09.2025 (№ 27194-01-21)
Начальник управління
земельних ресурсів,
землеустрою та                                                                                                                     Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 5504-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект