Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Говорова С.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.06.2025 № 01-02/23144, відповідно до статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, Закону України “Про оренду землі”, керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Кривалівській, 109 громадянина Говорова С.В.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0221 га   в межах, визначених  документацією  із  землеустрою громадянина Говорова С.В.
3. Передати громадянину Говорову Сергію Валерійовичу   в межах  існуючого домоволодіння по вул. Кривалівській, 109:
3.1. Земельну ділянку площею 0,0277 га безоплатно власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3.2. Земельну ділянку площею 0,0221 га   в оренду на 10 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.06.2025 № 01-02/23144 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Кривалівській, 109 площею 0,0277 га   та площею 0,0221 га  відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- санітарно -захисна зона від комунально-складських підприємств – 50 м (на частині земельної ділянки   площею      0,0227 га та на земельній ділянці   площею 0,0221 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах
існуючого домоволодіння по вул. Кривалівській, 109 громадянину
 Говорову С.В.»
 

Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Говорову Сергію Валерійовичу в межах  існуючого домоволодіння по вул. Кривалівській, 109 земельної ділянки площею 0,0277 га безоплатно власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,0221 га (на якій розташований об’єкт нерухомого майна) в оренду на 10 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.06.2025 № 01-02/23144 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Кривалівській, 109 площею 0,0277 га та площею 0,0221 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств – 50 м (на частині земельної ділянки   площею 0,0227 га та на земельній ділянці   площею 0,0221 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 12.08.2025 (№ 01-08/43751)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР:  12.09.2025