Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Частнікова І.ф., враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.08.2025 № 01-08/44400 площею 0,1000 га та площею 0,0534 га, інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 25.08.2025 № 01-08/44400-КС, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 13 громадянина Частнікова І.Ф.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0534 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0125) в межах, визначених документацією із землеустрою громадянина Частнікова І.Ф.
3. Передати громадянину Частнікову Івану Федоровичу в межах  існуючого домоволодіння по  вул.  Дахнівській, 13:
3.1. Земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0124) безоплатно власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3.2. Земельну ділянку площею 0,0534 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0125) в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.08.2025 № 01-08/44400 площею 0,1000 га та площею 0,0534 га відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 13 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0124) та площею 0,0534 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0125) відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (вода) (на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:02:002:0124) площею 0,0194 га та на земельній ділянці (7110136700:02:002:0125) площею 0,0098 га).
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 25.08.2025 № 01-08/44400-КС земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 13 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0124) та площею 0,0534 га (кадастровий номер 7110136700:02:002:0125 мають наступні містобудівні обмеження: заповідна територія «Черкаські берегові схили».
6. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
7. Громадянин, в ході освоєння земельних ділянок, повинен дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
8. Громадянину, якому передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
9. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).