ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5475-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
|
№ 5475-9-з
|
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Фесенку А.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Капітана Пилипенка/вул. Максима Залізняка | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Фесенка Анатолія Васильовича щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.06.2025 № 01-06/27302, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянину Фесенку Анатолію Васильовичу дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0015 га в оренду по вул. Капітана Пилипенка/вул. Максима Залізняка під нежитлове приміщення. 2. Зобов’язати громадянина Фесенка Анатолія Васильовича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Капітана Пилипенка/вул. Максима Залізняка, у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
Підстава: заява від 23.05.2025 № 01-03/27302.до проєкту рішення: «Про надання гр. Фесенку А.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Капітана Пилипенка/вул. Максима Залізняка» Граничний термін прийняття рішення: 23.06.2025. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.06.2025 року, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1861805171101, номер запису про право власності 59591055. Площа: 0,0015 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під нежитлове приміщення. З метою оформлення оренди. Окрім того, довожу до Вашого відома, що в результаті розгляду даного звернення, було встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.07.2025 № 435115177 у гр. Фесенка А.В. знаходиться на праві власності об’єкт нерухомого майна нежитлова будівля по вул. Капітана Пилипенка/вул. Максима Залізняка, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1861805171101.
Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру земельна ділянка, на якій розташований даний об’єкт обліковується за Черкаською міською радою. Відповідно до статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації. Вбачаються ознаки сумнівної державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Відповідно до статті 204 Цивільного кодексу України визначена презумпція правомірності правочину, тобто правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||