ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5468-9-з

Проєкт рішення
№ 5468-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 31» земельної ділянки у постійне користування по вул. Героїв Дніпра, 31
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5244 га в постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 31» під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію із цільовим призначенням 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 31 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,5244 га в постійне користування ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 31» під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію із цільовим призначенням 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 31 в межах населеного пункту.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 31» (код ЄДРПОУ – 43344942)  у постійне користування земельну ділянку площею 0,5244 га (кадастровий номер 7110136400:01:012:0101) по вул. Героїв Дніпра, 31 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані з розташуванням на земельній ділянці: охоронної зони навколо інженерних комунікацій загальною площею 0,1286 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03).
3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 31»:
3.1 Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3.2 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова  

                   Анатолій БОНДАРЕНКО
        
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 31»  земельної ділянки у постійне користування по вул. Героїв Дніпра, 31»
 
Дата надходження справи: клопотання від 27.08.2025 вх. № 01-08/47014.
Граничний термін прийняття рішення: 27.09.2025.
Площа: 0,5244 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
   
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування                                                     
 
Руслан ДОНЕЦЬ