ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 03.09.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5430-9-з
Про відмову ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Оборонній, 12
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5430-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про відмову ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Оборонній, 12 | ||||||||
| Розглянувши клопотання ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, беручи до уваги Витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.08.2025 № 01-06/44212 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки (орієнтовно 21 %) містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси), пункт 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», враховуючи відсутність у ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відповідно до статті 12, 93, 120, 124, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» (код ЄДРПОУ – 22805566) у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0377 га в оренду для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства по вул. Оборонній, 12 під гаражі. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про відмову ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕР-КАСИ» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Оборонній, 12» Підстава: клопотання від 14.08.2025 вх. № 01-06/44212. Граничний термін прийняття рішення: 14.09.2025. Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.08.2025 управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,0377 га по вул. Оборонній, 12, наявні містобудівні обмеження, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі близько 21%). Тобто містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси на частині земельної ділянки. Також за актуальними даними ДРРП у ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно за цією адресою. Згідно зі статтею 123 Земельного кодексу підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Окрім того, пунктом 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Враховуючи вищезазначене, даним проєктом рішення передбачено відмовити ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВУ «ЗАХИСНИК М. ЧЕРКАСИ» (код ЄДРПОУ – 22805566) у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0377 га в оренду для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства по вул. Оборонній, 12 під гаражі. |
|||||
| Начальник управління управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||
ДОДАТКИ
| 1 | 5430-9-з.pdf | Переглянути |
|---|