ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

27.08.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5416-9-з
Про надання ОСББ «ФОРРЕСТ Ч» дозволу на розроблення документації із землеустрою по просп. Перемоги, 8/6, 8/7

Проєкт рішення
№ 5416-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «ФОРРЕСТ Ч» дозволу на розроблення документації із землеустрою по просп. Перемоги, 8/6, 8/7
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ФОРРЕСТ Ч» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.08.2025 № 01-06/39244, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 92, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ФОРРЕСТ Ч» (код ЄДРПОУ – 42980734) дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,6562 га у постійне користування по просп. Перемоги, 8/6, 8/7 під багатоквартирні  житлові будинки та прибудинкову територію.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
  • реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (орієнтовною площею 13%);
  • максимальна висота забудови – 28,75 м;
  • частина земельної ділянки в охоронній зоні від ЦТП – 25 м;
  • частина земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від території спеціального призначення – 50 м;
  • охоронна зона від трансформаторної підстанції – 3 м;
  • право проходу та проїзду.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                       Анатолій БОНДАРЕНКО
      

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ОСББ «ФОРРЕСТ Ч» дозволу на розроблення документації із землеустрою по просп. Перемоги, 8/6, 8/7»
 
Підстава: заява від 23.07.2025 № 01-06/39244.
Граничний термін прийняття рішення: 23.08.2025.
Орієнтовна площа: 0,6562 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
У постійне користування.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування  
 
              Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5416-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект