ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 5243-9-з
Текст:| Проєкт рішення | ||||||||
| 5243-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання гр. Дзюбан Т.Г. та гр. Дзюбану В.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Богдана Хмельницького, 10/1 | ||||||||
| Розглянувши заяву громадян Дзюбан Тетяни Григорівни та Дзюбана Віталія Володимировича щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.06.2025 № 01-06/25914, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати громадянці Дзюбан Тетяни Григорівни та громадянину Дзюбану Віталію Володимировичу дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0042 га в оренду по вул. Богдана Хмельницького, 10/1 під магазин. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі); - зона городищ зарубинецької культури; - зона заповідної території «Черкаські берегові схили»; - зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - зона регулювання забудови; - зона рятівних археологічних досліджень; - Об’єднана зона охорони пам’яток археології. 2. Зобов’язати громадянку Дзюбан Тетяну Григорівну та громадянина Дзюбана Віталія Володимировича укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за користування земельною ділянкою по вул. вул. Богдана Хмельницького, 10/1, у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). | ||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання гр. Дзюбан Т.Г. та гр. Дзюбану В.В. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Богдана Хмельницького, 10/1» Підстава: заява від 16.05.2025 № 01-06/25914.. Граничний термін прийняття рішення: 16.06.2025. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.06.2025, номери запису про право власності 18691938, 18692019, щодо нерухомого майна за № 257046571101. Орієнтовна площа: 0,0042 га за рахунок земель Черкаської міської ради. Під магазин. Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. | |||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||