ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

15.08.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5384-9-з
Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 16.09.2010 № 5-1118 та встановлення площі для нарахування орендної плати гр. Джоболді Т.П. по вул. Смілянській, 2

Проект рішення
 № 5384-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради  від 16.09.2010 № 5-1118 та встановлення площі для нарахування орендної плати гр. Джоболді Т.П. по вул. Смілянській, 2
Розглянувши заяву від 18.03.2024 № Д-2598-2 громадянки Джоболди Тетяни Петрівни щодо внесення змін в частині нарахування орендної плати за користування частиною земельної ділянки вул. Смілянській, 2, договір оренди землі від 04.11.2010 року, реєстраційний номер 041080200271, враховуючи зміни в конфігурації земельно ділянки, які відбулись в результаті прийняття рішення Черкаської міської ради від 25.02.2021 № 4-91 «Про надання А/К «РОСАВА» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 2», відповідно до статей 12, 19, 93, 125, 126 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до рішення Черкаської міської ради від 16.09.2010 № 5-1118 «Про надання приватному підприємцю Джоболді Тетяні Петрівні земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 2», а саме, пункт 2 викласти в наступній редакції:
«Надати громадянці Джоболді Тетяні Петрівні в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни їх меж та цільового призначення площею 0,1784 га (кадастровий номер 71101364700:03:026:0113), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.)  під частину нежитлових приміщень по вул. Смілянській, 2 з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,01974473 за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0035 га.».
2. Громадянці Джоболді Тетяні Петрівні внести зміни до договору оренди землі від 04.11.2010 року, реєстраційний номер 041080200271.
3. Контроль за укладенням змін до договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова
                            Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради  від 16.09.2010 № 5-1118 та встановлення площі для нарахування орендної плати гр. Джоболди Т.П. по вул. Смілянській, 2»
 
 
 
Підстава: клопотання від 18.03.2024 № Д-2598-2.
Граничний термін прийняття рішення: 18.04.2025.
 
 
Гр. Джоболда Т.П. користується частиною земельної ділянки по вул. Смілянській, 2 на підставі договору оренди землі від 04.11.2010 року, реєстраційний номер 041080200271.
Даним проектом рішення передбачено визначення частки в межах спільного користування земельною ділянкою площею 0,1784 га (кадастровий номер 71101364700:03:026:0113) та встановлення громадянці Джоболді Т.П. площі для нарахування орендної плати в розмірі 35 кв. м, у зв’язку зі зміною конфігурації земельної ділянки, яка відбулась в результаті відведення земельної ділянки гаражному кооперативу «Росава», на підставі рішення Черкаської міської ради від 25.2.2021 № 4-91.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,  землеустрою та інспектування  
 
 
         Руслан ДОНЕЦЬ
 
  
Розрахунок частки та площі для нарахування орендної плати за земельну ділянку по вул. Смілянській, 2 для гр. Джоболди Тетяни Петрівни
 
Розрахунок зроблений на підставі інформації з ДРРП від 03.06.2025, довідки КП «ЧОО БТІ» від 27.05.2025 № 75/13, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна у власності № 2701679971080 та № 7988067
 
 
Площа земельної ділянки (кадастровий номер – 7110136700:03:026:0113) – 1784,0 кв.м.
 
Загальна площі усіх нежитлових приміщень: блоку обслуговування підземних гаражів з підвалом під літ. А-ІІІ, пд, пд’, блоку обслуговування № 2 підземного гаража під літ. А-І, літ. Б-І, літ В-І – складає 3666,8 кв.м.
 
Загальна площа нежитлових приміщень у власності складає  72,4 кв.м. :
  • 53,0 кв.м. (нежитлові приміщення блоку обслуговування № 2 підземного гаража, а саме приміщення 1 поверху № 29, 30 в літ. А-І);
  • 19,4 кв.м. (гараж підземний № 23 в літ. Б-І).
 
Частка власності власника нежитлових приміщень в спільній частковій власності:
72,4/3666,8 = 0,01974473
 
Частка землекористування (площа для нарахування плати за землю) складає:
0,01974473*1784 = 35,0 кв.м.
 
 
Виконавець                                                                                                      Олена САРАТОВА                                                      
 
тел. (0472) 33 12 90
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5384-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект