ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5388-9-з
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5388-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ТОВ «СИГНУМ» земельної ділянки в оренду по вул. Героїв Холодного Яру, 74 | ||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0691 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СИГНУМ» під залізничну колію із цільовим призначенням 12.01. Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Героїв Холодного Яру, 74, в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157, 186, Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0691 га (кадастровий номер 7110136400:03:001:0052) в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0691 га в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СИГНУМ» під залізничну колію із цільовим призначенням 12.01. Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Героїв Холодного Яру, 74, в межах населеного пункту. 3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СИГНУМ» (код ЄДРПОУ – 32493114) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0691 га (кадастровий номер 7110136400:03:001:0052) по вул. Героїв Холодного Яру, 74 під залізничну колію за рахунок земель Черкаської міської ради. Земельну ділянку віднести до землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту (код КВЦПЗ – 12.01.). 4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СИГНУМ»: 4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення 4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Героїв Холодного Яру, 74, у порядку встановленому чинним законодавством. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання ТОВ «СИГНУМ» земельної ділянки в оренду по вул. Героїв Холодного Яру, 74»до проєкту рішення Підстава: заява від 24.07.2025 № 01-08/39741. Граничний термін прийняття рішення: 24.08.2025. Площа: 0,0691 га за рахунок Черкаської міської ради. Під залізничну колію. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту (код КВЦПЗ – 12.01.). Рішенням Верховного Суду від 04.02.2025 по справі 925/1316/22 залишено в силі рішення Господарського суду Черкаської області від 21.07.2004 № 925/1316/22, згідно якого за товариством з обмеженою відповідальністю «СИГНУМ» визнано право власності на під`їзну залізничну колію № 21 довжиною 916,0 м., яка є продовженням колії № 16 станції Змагайлівка Черкаської філії ВАТ «Київ-Дніпровське МППЗТ» і знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Героїв Холодного Яру, 74. Повідомляю, що відповідно до статті 134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об'єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. Не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки для будівництва, обслуговування та ремонту об'єктів інженерної, транспортної, енергетичної інфраструктури, об'єктів зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу). Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» інженерно-транспортна інфраструктура це комплекс інженерних, транспортних споруд і комунікацій. Відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд НК 018:2023 залізничні колії відносяться до інженерних споруд транспортної інфраструктури. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||