ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5367-9-з

Проєкт рішення
№ 5367-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 громадянам Поляничку Ю.О., Поляничко І.Л.
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадян Поляничка Ю.Л., Поляничко І.Л., враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.03.2025 № 01-06/6195 та 01-06/6195/1, протокольне доручення ПД-9-1386 від 22.05.2025, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, Закону України “Про оренду землі”, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 громадян Поляничка Ю.Л., Поляничко І.Л.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0783 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0111) в межах, визначених документацією із землеустрою громадян Поляничка Ю.Л., Поляничко І.Л.
3. Передати громадянам Поляничку Юрію Олексійовичу, Поляничко Ірині Леонідівні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1:
3.1. Земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0101) безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Поляничка Ю.Л., Поляничко І.Л. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,1000 га становить:
гр. Поляничко Юрій Олексійович частка 1/2;
гр. Поляничко Ірина Леонідівна частка 1/2.
3.2. Земельну ділянку площею 0,0783 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0111) в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.03.2025 № 01-06/6195 та 01-06/6195/1 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 площею 0,1000 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0101) та площею 0,0783 га (кадастровий номер 7110136700:01:020:0111) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія парків та скверів на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:01:020:0101) площею      0,0151 га та на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:01:020:0111) площею 0,0113 га);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:01:020:0101) площею 0,0148 га та на частині земельної ділянки (кадастровий номер 7110136700:01:020:0111) площею         0,0134 га).
5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянам, яким передана земельна ділянка в оренду, укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
7. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність та в оренду в межах існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 громадянам Поляничку Ю.О., Поляничко І.Л.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Поляничку Юрію Олексійовичу, Поляничко Ірині Леонідівні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 земельної ділянки площею 0,1000 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки (на якій розташовані об’єкти нерухомого майна) площею 0,0783 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.03.2025 № 01-06/6195 та 01-06/6195/1 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах  існуючого домоволодіння по вул. Вікентія Хвойки, 21/1 площею 0,1000 га та площею 0,0783 га  відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації (територія парків та скверів на частині земельної ділянки площею 0,0151 га та площею 0,0113 га);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (на частині земельної ділянки  площею 0,0148 га та площею 0,0134 га).
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 25.07.2025 (№ 01-08/40019)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР:  25.08.2025
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ