ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

13.08.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5370-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 громадянину Григоровичу Я.А.

Проєкт рішення
№ 5370-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 громадянину Григоровичу Я.А.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Григоровича Я.А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.08.2025 № 01-15/39276, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 громадянина Григоровича Я.А.
2. Передати громадянину Григоровичу Ярославу Анатолійовичу земельну ділянку площею 0,0992 га (кадастровий номер 7110136700:01:024:0183) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.08.2025 № 01-15/39276, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 площею 0,0992 га (кадастровий номер 7110136700:01:024:0183) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від кладовища;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0224 га);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки: площею 0,0014 га (газопровід), площею 0,0005 га (електрокабель);
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 громадянину Григоровичу Я.А.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передати громадянину Григоровичу Ярославу Анатолійович земельну ділянку площею 0,0992 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.08.2025 № 01-15/39276, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 23/вул. Василицькій, 1 площею 0,0992 га відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від кладовища;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія вулично-дорожньої мережі площею 0,0224 га);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки: площею 0,0014 га (газопровід), площею 0,0005 га (електрокабель);
- невідповідність нормативних відступів вимогам ДБН.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 23.07.2025 (№ 01-15/39276)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.08.2025
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 5370-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект