|
Розглянувши заяву від 21.07.2025 року № 01-14/38974, інформацію управління планування та архітектури № 10667-01-25 від 01.04.2025, витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 58744175, дата державної реєстрації: 24.02.2025), витяг з ДРРП (номер запису про інше речове право: 58752253, дата державної реєстрації: 26.02.2025), враховуючи рішення Черкаської міської ради від 22.05.2025 № 79-101, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 04.07.2025, позитивну рецензію на звіт, лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 18.07.2025 № 14174-01-25, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 78, 79, 80, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0272 га по вул. Луценка, 7 (кадастровий номер 7110136700:05:019:0042), який виготовлений ТОВ «Землеустрій та Оцінка» станом на 04.07.2025..
2. Продати громадянці Черненко Ірині Володимирівни (ідентифікаційний код 3159923465) у власність земельну ділянку площею 0,0272 га по вул. Луценка, 7 (кадастровий номер 7110136700:05:019:0042), яка перебуває в оренді у громадянки Черненко Ірини Володимирівни (ідент. код 3159923465) згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 58752253, дата державної реєстрації: 26.02.2025). На земельній ділянці розміщено майно за адресою вул. Луценка, 7, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 58744175, дата державної реєстрації: 24.02.2025). Ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, що становить 161 800,00 гривень (сто шістдесят одна тисяча вісімсот гривень 00 копійок).
Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗ – 11.02).
Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 10667-01-25 від 01.04.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- земельна ділянка знаходиться в межах санітарно-захисної зони від м’ясокомбінату;
- максимальна висота забудови – 40 м.
3. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 18.07.2025 № 14174-01-25, на момент проведення комісійного обстеження на земельній ділянці по вул. Луценка, 7 (кадастровий номер 7110136700:05:019:0042) зелені насадження відсутні.
4. Зобов’язати громадянку Черненко Ірину Володимирівну протягом тридцяти днів після прийняття цього рішення сплатити повну вартість за земельну ділянку відповідно до пункту 2 цього рішення (з урахуванням попередньо сплаченого авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки), укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0272 га по вул. Луценка, 7 (кадастровий номер 7110136700:05:019:0042) та посвідчити його нотаріально за власні кошти.
5. Попередити громадянку Черненко Ірину Володимирівну, як землевласника, про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140 та 146 Земельного кодексу України.
6. Управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав щодо переходу права власності.
7. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман МОТОРНИЙ).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
|
|
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про продаж Черненко Ірині Володимирівни земельної ділянки по вул. Луценка,7 »
Дата надходження заяви – 21.07.2025 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 21.08.2025 рік.
Громадянка Черненко Ірини Володимирівни (ідент. код 3159923465) звернулася до Черкаської міської ради із заявою про викуп земельної ділянки по вул. Луценка, 7 площею 0,0272 га (кадастровий номер 7110136700:05:019:0042), яка перебуває в оренді у громадянки Черненко Ірини Володимирівни (ідент. код 3159923465) згідно витягу з Державного реєстру речових прав (номер запису про інше речове право: 58752253, дата державної реєстрації: 26.02.2025). На земельній ділянці розміщено майно за адресою вул. Луценка, 7, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав (номер відомостей про речове право: 58744175, дата державної реєстрації: 24.02.2025). Відповідно до ст.134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів.
Відповідно до інформації управління планування та архітектури № 10667-01-25 від 01.04.2025 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств.
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- земельна ділянка знаходиться в межах санітарно-захисної зони від м’ясокомбінату;
- максимальна висота забудови – 40 м.
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою. Ціна земельної ділянки становить 161 800,00 гривень (сто шістдесят одна тисяча вісімсот гривень 00 копійок).
|
