ОПИС ДОКУМЕНТУ

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

06.08.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5346-9-з
Про надання гр. Олексенку В.С. земельної ділянки в оренду по вул. Гоголя, 206/1

Проект рішення
 № 5346-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Олексенку В.С. земельної ділянки в оренду по вул. Гоголя, 206/1
Розглянувши клопотання громадянина Олексенка Віталія Степановича щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Гоголя, 206/1, Витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2025 № 01-15/35618, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0030 га по вул. Гоголя, 206/1 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 59944356, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 3141770471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати громадянину Олексенку Віталію Степановичу  земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, площею 0,0030 га, яка за цільовим призначенням віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) в оренду на 49 років по вул. Гоголя, 206/1 під нежитлові приміщення магазину за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в зоні регулювання забудови.
2. Громадянину Олексенку Віталію Степановичу:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Гоголя, 206/1 у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова   
                            Анатолій  БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Олексенку В.С. земельної ділянки в оренду по вул. Гоголя, 206/1»
 
Підстава: клопотання від 03.07.2025 вх. № 01-15/35618.
Граничний термін прийняття рішення: 03.08.2025.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з ДРРП від 23.07.2025 № 436480223, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна у власності: 228861871101 загальною площею 50,2 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 26.02.2021 № 1-591.
Площа: 0,0030 га  за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові приміщення магазину.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі - КВЦПЗ 03.07. Категорія земель житлової та громадської забудови.
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0030 га  зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування          Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 5346.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект