ОПИС ДОКУМЕНТУ
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 04.08.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5332-9-з
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 громадянці Хроменко В.В.
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5332-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 громадянці Хроменко В.В. | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянки Хроменко В.В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-02/2087 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 08.07.2025 № 01-08/34856-КС, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 громадянки Хроменко В.В. 2. Передати громадянці Хроменко Валентині Василівні в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191: 2.1. Земельні ділянки загальною площею 0,0070 га з них: земельну ділянку площею 0,0037га та земельну ділянку площею 0,0033 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2.2. Земельну ділянку площею 0,0113 га безоплатно у спільну сумісну власність із співвласниками домоволодіння по вул. Гоголя, 191 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-02/2087, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови; - охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 08.07.2025 № 01-08/34856-КС земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 мають наступні містобудівні обмеження: охоронна зона пам’яток археології. 5. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 6. Громадянка, в ході освоєння земельних ділянок, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО |
||||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 громадянці Хроменко В.В.» Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Хроменко Валентині Василівні в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 земельні ділянки загальною площею 0,0070 га з них: земельну ділянку площею 0,0037 га та земельну ділянку площею 0,0033 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.06.2021 № 01-02/2087, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Гоголя, 191 відносяться до території садибної забудови та мають наступні містобудівні обмеження: - зона регулювання забудови; - охоронна зона пам’яток археології міста Черкаси. Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 30.06.2025 (№ 01-08/34856) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 30.07.2025 Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ |
ДОДАТКИ
| 1 | 5332.pdf | Переглянути |
|---|