ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 24.07.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2986-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Золотоніській, 3, громадянам Кривицькому О.С., Кривицькій Г.А. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||
| № 2986-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Золотоніській, 3, громадянам Кривицькому О.С., Кривицькій Г.А. (існуюче домоволодіння) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадян Кривицького О.С., Кривицької Г.А. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245- VІ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, рішенням Черкаської міської ради № 3-582 від 09.02.2012 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Кривицькому Олександру Сергійовичу, Кривицькій Галині Андріївні, по вул. Золотоніській, 3, орієнтовною площею 0,0263 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Кривицькому Олександру Сергійовичу, Кривицькій Галині Андріївні, по вул. Золотоніській, 3, орієнтовною площею 0,0524 га в оренду на 10 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25396-з від 19.04.2018 на земельну ділянку по вул. Золотоніській, 3, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від кладовища та в межах червоних ліній вулиці (зона «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» та зони»ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній вулиць). 4. Землевпорядній організації при розробці документації із землеустрою врахувати, що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, надається громадянам в оренду для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Золотоніській, 3, громадянам Кривицькому О.С., Кривицькій Г.А.» (існуюче домоволодіння) Згідно пункту 4 статті 120 Земельного кодексу України: «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди». Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Кривицькому Олександру Сергійовичу, Кривицькій Галині Андріївні, по вул. Золотоніській, 3, орієнтовною площею 0,0263 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Золотоніській, 3, орієнтовною площею 0,0524 га в оренду на 10 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25396-з від 19.04.2018 на земельну ділянку по вул. Золотоніській, 3, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від кладовища та в межах червоних ліній вулиці (зона «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони»ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній вулиць), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 27.06.2018 (№ 49285-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.07.2018 |
||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | |
Р. Г. Донець | ||||