ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

30.07.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5328-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Затишній, 2-А громадянину Іващенку С.І.

Проєкт рішення
 № 5328-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Затишній, 2-А громадянину Іващенку С.І.
Розглянувши заяву громадянина Іващенка С.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 24.03.2025 № 01-08/13396, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Затишній, 2-А (див. викопіювання з плану міста від 21.03.2025) громадянину Іващенку Сергію Івановичу орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 24.03.2025 № 01-08/13396 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Затишній, 2-А (див. викопіювання з плану міста від 21.03.2025) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям орієнтовно 14%).
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не може бути передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка);
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Затишній, 2-А громадянину Іващенку С.І.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Затишній, 2-А (див. викопіювання з плану міста від 21.03.2025) громадянину Іващенку Сергію Івановичу орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 24.03.2025 № 01-08/13396 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Затишній, 2-А (див. викопіювання з плану міста від 21.03.2025) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (дороги з твердим покриттям орієнтовно 14%).
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 121, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 26.05.2025 (№ 01-02/27748)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.06.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                        Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 5328.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект