Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Булавчик С.П., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.11.2024 № 01-02/63649 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 08.07.2025 № 01-08/34132-КС, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Веселій, 37 громадянки Булавчик С.П.
2. Передати громадянці Булавчик Світлані Петрівні по вул. Веселій, 37 земельну ділянку площею 0,0401 га (кадастровий номер 7110136700:03:004:0335) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 04.11.2024 № 01-02/63649, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Веселій, 37 площею 0,0401 га (кадастровий номер 7110136700:03:004:0335)  наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (площею 0,0099 га (ЛЕП);
- зона городищ зарубінецької культури;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 08.07.2025 № 01-08/34132-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по по вул. Веселій, 37 площею 0,0401 га (кадастровий номер 7110136700:03:004:0335) має наступні містобудівні обмеження: зона городищ зарубінецької культури; зона заповідної території «Черкаські берегові схили»; зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; об’єднана зона охорони пам’яток археології.
5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадянка, в ході освоєння земельної ділянки, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).