ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 6348-9-з

							Проєкт рішення
							№ 6348-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «СМІЛЯНСЬКА - 2» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Смілянській, 2
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СМІЛЯНСЬКА - 2» щодо оформлення права користування земельною ділянкою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.05.2026 № 01-01/29848, відповідно до статей 12, 42, 92, 123, 125, 134, 141 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «СМІЛЯНСЬКА - 2» (код ЄДРПОУ - 40608467) дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,4687 га у постійне користування по вул. Смілянській, 2 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: зона регулювання забудови; зона суворого регулювання забудови; зона поселень черняхівської культури; зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; об’єднана зона охорони пам’яток археології; зона рятівних археологічних досліджень; зона городища «Замкова гора»; право проходу та проїзду; охоронна зона від трансформаторної підстанції. 2. Доручити розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування вирішити питання вилучення земельних ділянок, які перебувають в користуванні фізичних та юридичних осіб за вказано адресою, шляхом долучення відповідних нотаріальних згод на їх вилучення, у відповідності до вимог законодавства. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова						Анатолій БОНДАРЕНКО

 

  

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання ОСББ «СМІЛЯНСЬКА - 2» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Смілянській, 2»     Підстава: заява від 14.08.2026 № 01-13/51430. Граничний термін прийняття рішення: 14.09.2026. Орієнтовна площа: 1,4687 га за рахунок Черкаської міської ради. Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. У постійне користування.   Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації. Окрім того інформуємо, що за вказаною адресою наявні укладені договори оренди землі з фізичними та юридичними особами, а тому даним проектом рішенням передбачено також доручити розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування вирішити питання вилучення земельних ділянок, які перебувають в користуванні фізичних та юридичних осіб за вказано адресою, шляхом долучення відповідних нотаріальних згод на їх вилучення, у відповідності до вимог законодавства.
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування					Руслан ДОНЕЦЬ