Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Шаріну О.Ю., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2024 № Ш-4573-2, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 2 громадяннина Шаріна О.Ю.
2. Припинити громадянину Шаріну О.Ю. право користування земельною ділянкою площею 0,0803 га.
3. Передати громадянину Шаріну Олександру Юрійовичу земельну ділянку площею 0,0803 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 2 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
4. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2024 № Ш-4573-2, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0803 га  наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0130 га).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Встановити на земельній ділянці площею 0,0130 га (див. документацію із землеустрою – Кадастровий план) безоплатний, безтерміновий земельний сервітут (право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій) на користь ПАТ «Черкасиобленерго». Власнику домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 2  вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 2 громадянину Шаріну О.Ю.»

 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Шаріну Олександру Юрійовичу земельної ділянки площею 0,0803 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівська Січ, 2 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2024 № Ш-4573-2, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0803 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (частина земельної ділянки площею 0,0130 га).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Земельна ділянка надається за рахунок земельної ділянки, яка надана в користування громадянину Шаріну О.Ю., договір оренди землі від 27.02.2013 року, договір укладено до 31.01.2055 року.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 14.03.2025 (№ 01-08/13443)
          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.04.2025