Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Горошка С. В., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.05.2025 № 01-04/21403, відповідно до статей 12, 20, 98, 99, 100, 123, 134 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0363 га з метою встановлення земельного сервітуту на право проходу, проїзду біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки громадянина Горошка С. В.
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0363 га біля домоволодіння біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки в межах, визначених проєктом землеустрою щодо відведення земельної ділянки на яку поширюються права сервітуту громадянина Горошка С. В.
3. Встановити безоплатний, безтерміновий земельний сервітут на земельній ділянці площею 0,0363 га   біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки на право проходу проїзду (код обмеження 07.01, 07.02) до домоволодіння на користь громадянина Горошка Сергія Васильовича.  
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.05.2025 № 01-04/21403 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки наявні містобудівні обмеження:
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»; 
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- право проходу та проїзду.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель рекреаційного призначення. Цільове призначення – земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження загального користування) (код КВЦПЗ – 07.08).
5. Громадянину Горошку С. В. укласти з Черкаською міською радою договір про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку площею 0,0363 га  біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки право проходу, проїзду до домоволодіння, та здійснити дії щодо подальшої державної реєстрації підписаного договору.
6. Громадянину Горошку С. В. не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,0363 га  біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки суміжним землекористувачам та землевласникам.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про затвердження документації із землеустрою на земельну ділянку біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки громадянина Горошка С. В.
(з метою встановлення земельного сервітуту)»

    Даним проєктом рішення передбачено встановити безоплатний, безтерміновий земельний сервітут на земельній ділянці площею 0,0363 га (кадастровий номер 7110136700:02:012:0051) біля домоволодіння № 22 по вул. Святителя-хірурга Луки право проходу, проїзду до домоволодіння на користь громадянина Горошка С. В.
    Відповідно до статті 98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
    Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею.
Власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановлення сервітуту на право проходу та проїзду.
    Відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України державна реєстрація прав сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру.
    Сервітут встановлюється з метою проїзду до земельної ділянки  по вул. Святителя-хірурга Луки, яка належить громадянину Горошку С. В. на праві власності.