ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6303-9-з

Проєкт рішення
 № 6303-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 громадянам Ільїній А.В., Ільїну В.В.
Розглянувши заяву громадян Ільїної А.В., Ільїна В.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-02/29074, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 (див. викопіювання з плану міста від 16.06.2025) громадянам Ільїній Анастасії Валеріївні, Ільїну Володимиру Валерійовичу орієнтовною площею 0,0287 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-02/29074 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 (див. викопіювання з плану міста від 16.06.2025) відноситься до території реконструкції та впорядкування садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- невідповідність вимогам ДБН;
- зона регулювання забудови.
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова                                                                                                          Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 громадянам Ільїній А.В., Ільїну В.В.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 (див. викопіювання з плану міста від 16.06.2025) громадянам Ільїній Анастасії Валеріївні, Ільїну Володимиру Валерійовичу орієнтовною площею 0,0287 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 17.06.2025 № 01-02/29074 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Праведниці Шулежко, 102/1 (див. викопіювання з плану міста від 16.06.2025) відноситься до території реконструкції та впорядкування садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- невідповідність вимогам ДБН;
- зона регулювання забудови.
Відповідно до ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи.
На земельній ділянці розташований навіс К, який належить громадянам Ільіній А.В., Ільїну В.В. на праві приватної власності враховуючи свідоцтво про право на спадщину за законом № 1-183, 1-184 від 13.01.2024.
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 121, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 02.06.2025 (№ 01-02/29074)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.07.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                        Руслан ДОНЕЦЬ