Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадян Продайводи А.П., Продайводи Т.В., Лютої А.А., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.06.2024 № 01-02/30685 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 19.06.2025 № 01-08/29562-КС, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54¹, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 35/1 громадян Продайводи А.П., Продайводи Т.В., Лютої А.А.
2. Передати громадянам Продайводі Анатолію Петровичу, Продайводі Тамілі Василівні, Лютій Аліні Анатоліївні  земельну ділянку площею 0,0340 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0301) в межах  існуючого домоволодіння по  пров. Судовому, 35/1 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Продайводи А.П., Продайводи Т.В., Лютої А.А. у спільній частковій власності земельної ділянки площею   0,0340 га становить:
гр. Продайвода Анатолій Петрович частка 1/3;
гр. Продайвода Таміла Василівна частка 1/3;
гр. Люта Аліна Анатоліївна частка 1/3.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 12.06.2024 № 01-02/30685, згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою земельна ділянка в межах  існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 35/1 площею 0,0340 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0301) відноситься до території садибної забудови та має наступні містобудівні обмеження:
- зона регулювання забудови;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади від 19.06.2025 № 01-08/29562-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по пров. Судовому, 35/1 площею 0,0340 га (кадастровий номер 7110136700:03:018:0301) має наступні містобудівні обмеження: зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та зона рятівних археологічних досліджень.
5. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Громадяни, в ході освоєння земельної ділянки, повинні дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).