ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2925-8-з

							Проект рішення
							№ 2925-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання ФОП Терещенку Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 55/3
>
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0271 га фізичній особі-підприємцю Терещенку Юрію Петровичу під нежитлові приміщення по вул. Надпільна, 55/3, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0271 га фізичній особі-підприємцю Терещенку Юрію Петровичу під нежитлові приміщення по вул. Надпільна, 55/3. 3. Надати фізичній особі-підприємцю Терещенку Юрію Петровичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0271га  по вул. Надпільній, 55/3 під нежитлові приміщення (майстерня літ «Б'-І», майстерня літ «Б2-І») за рахунок земель ВАТ «Полімер». На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження земле-користування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на земельній ділянці передбачена реструктуризація комунальних та промислових територій під підприємства малого бізнесу, оптової торгівлі, установ та закладів обслуговування). Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.). 4. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Терещенка Юрія Петровича укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 5. Доручити управлінню земельних ресурсів департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням. 6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 7. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 9. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 10. Припинити ВАТ «Полімер» право користування земельною ділянкою площею 0,0271 га по вул. Надпільній, 55. 11. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів. 12. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проекту рішення «Про надання ФОП Терещенку Ю.П. земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 55/3»   Підстава: заява від 20.06.2018 № 45070-з. Граничний термін прийняття рішення: 20.07.2018. Правоустановчі документи на майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.12.2013, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 184980971101, договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від096.12.2013 № 3201. Площа: 0,0271 га за рахунок земель ВАТ «Полімер». В оренду на 49 років. Під нежитлові приміщення (майстерня літ «Б'-І», майстерня літ «Б2-І»). Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.). Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець