ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
Департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 18.02.2025 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4902-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ТОВ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» по вул. Смілянській, 90, 92
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 4902-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ТОВ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» по вул. Смілянській, 90, 92 | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,8292 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0006) ТОВ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ 03.02) за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 90, 92, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,8292 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0006) ТОВ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ 03.02) за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 90, 92. 2. Поділити земельну ділянку площею 0,8292 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0006) по вул. Смілянській, 90, 92, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» (код ЄДРПОУ – 01740164), на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме: - площею 0,5118 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0038); - площею 0,3174 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0039), які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ – 03.02). На земельну ділянку площею 0,5118 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0984 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (тепло, каналізація, вода); - розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0295 га в межах санітарно-захисна смуга навколо об’єкта (від гаражів – 15 м). На земельну ділянку площею 0,3174 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - розташуванням частини земельної ділянки площею 0,1489 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (тепло, каналізація, вода); - розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0011 га в межах санітарно-захисна смуга навколо об’єкта (від гаражів – 15 м). 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме: - площею 0,5118 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0038); - площею 0,3174 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0039), в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки. 4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» внести зміни до договору оренди землі від 29.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14738421, щодо об’єкта нерухомого майна у ДРРП: 733266671101. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО |
|||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення: «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ТОВ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» по вул. Смілянській, 90, 92»
Підстава: заява від 16.01.2025 № 01-08/1614. Граничний термін прийняття рішення: 16.02.2025. Земельна ділянка площею 0,8292 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0006) вул. Смілянській, 90, 92 перебуває в оренді у ТОВ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА», згідно договору оренди землі від 29.04.2016, реєстраційний номер запису про інше речове право у ДРРП 14738421, реєстраційний номер нерухомого майна 733266671101. Статтею 123 Земельного кодексу України визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:
Надання у користування земельної ділянки в випадках що не передбачає розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно зі статтями 25, 56 Закону України «Про землеустрій» визначено такий вид документації, як технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Враховуючи вищезазначене, даним проектом рішення передбачено поділити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА» (код ЄДРПОУ – 01740164) земельну ділянку площею 0,8292 га (кадастровий номер 7110136700:05:008:0006) на 2 земельні ділянки. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||