ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4898-9-з

Проєкт рішення
№ 4898-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 416-418) громадянці Руденко М.О.
Розглянувши заяву громадянки Руденко М.О., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.02.2025 № 01-02/2282, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної документації», керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення технічної  документації із  землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 416-418) (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2025) орієнтовною площею 0,0880 га громадянці Руденко Марині Олегівні безоплатно у власність для індивідуального садівництва.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 05.02.2025 № 01-02/2282 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 416-418) (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2025) наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 330 кВ – 30м;
- охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 110 кВ – 20м;
- санітарно-захисна зона від гаражів.
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
- нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                      Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 416-418) громадянці Руденко М.О.»
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення технічної  документації із  землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 416-418) (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2025) орієнтовною площею 0,0880 га громадянці Руденко Марині Олегівні безоплатно у власність для індивідуального садівництва.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 05.02.2025 № 01-02/2282 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 416-418) (див. викопіювання з плану міста від 31.01.2025) наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 330 кВ – 30м;
- охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 110 кВ – 20м;
- санітарно-захисна зона від гаражів.
Відповідно до ст. 28 Закону України «Про регулювання містобудівної документації» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи/
На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна, а саме садовий будинок, який належить гр. Руденко М.О. на праві власності відповідно до витягу з ДРРП від 03.12.2024.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого садівничого товариства.
 
Дата надходження документації: 21.01.2025 (№ 01-02/2282)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.02.2025
 
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ