ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4886-9-з

Проєкт рішення
№ 4886-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по  вул. Пантелеймона Куліша, 13 громадянці Кравченко Н.М.
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянки Кравченко Н.М., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.12.2024 № 01-02/73623, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статей 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13 громадянки Кравченко Н.М.
2. Передати громадянці Кравченко Наталії Миколаївні в межах  існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13:
2.1. Земельні ділянки загальною площею 0,0140 га з них: земельну ділянку площею 0,0093 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0132) та земельну ділянку площею 0,0047 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0131) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2.2. Земельну ділянку площею 0,0081 га (кадастровий номер 7110136700:03:002:0106) безоплатно у спільну часткову власність (частка 8/25) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.12.2024 № 01-02/73623, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13 наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадянка, в ході освоєння земельних ділянок, повинна дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельних ділянок у власність в межах існуючого домоволодіння по  вул. Пантелеймона Куліша, 13 громадянці Кравченко Н.М.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Кравченко Наталії Миколаївні в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13 земельних ділянок загальною площею 0,0140 га з них: земельну ділянку площею 0,0093 га, земельну ділянку площею 0,0047 га безоплатно у власність та земельної ділянки площею 0,0081 га безоплатно у спільну часткову власність (частка 8/25) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 28.12.2024 № 01-02/73623, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння по вул. Пантелеймона Куліша, 13 наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельні ділянки необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння.
 
 
          Дата надходження документації: 17.01.2025 (№ 01-08/1762)
          Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.02.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                         Руслан ДОНЕЦЬ