ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4895-9-з

Проєкт рішення

 		 № 4895-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про припинення ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ ІV» права  користування  земельними ділянками по вул. Припортовій, 34/2
          
 Враховуючи лист департаменту фінансової політики від 30.12.2024 №8286-07-7-07-08-09 № 2337 про систематичну несплату орендної плати за земельні ділянки, керуючись ст. ст. 12, 141 Земельного кодексу України, ст. ст. 19, 31 Закону України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України  «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
 
         1.  Припинити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ IV» (код ЄДРПОУ: 36949843) право користування земельними ділянками по вул. Припортовій, 34/2 загальною площею   0,1983 га, а саме: земельною ділянкою площею 0,0170 га  з кадастровим номером 7110136400:01:012:0078 та земельною ділянкою площею 0,1813 га  з кадастровим номером 7110136400:01:012:0079, що надавались в оренду на підставі договору оренди землі від 10.08.2009, що зареєстрований у Черкаському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 30.11.2009 за № 040980100029 для будівництва житлового будинку.
           2. Доручити управлінню земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити організаційно-правові дії щодо припинення права користування вищезазначеними земельними ділянками та внесення відповідних записів в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, та проінформувати власників нерухомого майна про необхідність оформлення речових прав на земельну ділянку під багатоквартирним житловим будинком з вбудовано-прибудованими приміщеннями.
        3.  Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури            (Роман МОТОРНИЙ).
 
 
Міський голова
 
 		  
 		                   Анатолій БОНДАРЕНКО
          
 
Пояснювальна записк
до проєкту рішення:
«Про припинення ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ ІV» права  користування земельними ділянками по вул. Припортовій, 34/2».
        Підстава: лист департаменту фінансової політики від 30.12.2024 № 8286-07-7-07-08-09 № 2337 про систематичну несплату орендної плати за земельні ділянки.
         ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ ІV» є орендарем земельних ділянок по вул. Припортовій, 34/2 загальною площею 0,1983 га, а саме: земельною ділянкою площею 0,0170 га  з кадастровим номером 7110136400:01:012:0078 та земельної ділянки площею 0,1813 га  з кадастровим номером 7110136400:01:012:0079, що надані в оренду на підставі договору оренди землі від 10.08.2009, що зареєстрований у Черкаському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 30.11.2009 за № 040980100029 ТОВ для будівництва житлового будинку.
          На даній земельній ділянці побудовано багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та згідно сертифікату ЧР № 162181860688 від 05.07.2018 засвідчено готовність об’єкта до експлуатації.
          За даними департаменту фінансової політики (лист департаменту фінансової політики від 30.12.2024 № 8286-07-7-07-08-09 № 2337) ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ ІV» має заборгованість з орендної плати за земельні ділянки по вул. Припортовій, 34/2 згідно  діючого договору оренди землі, яка по строку сплати на 01.12.2024 року становить 733 270,39 грн.
         Статтею 141 Земельного кодексу України наведено вичерпний перелік підстав для припинення права користування земельною ділянкою, зокрема систематична несплата орендної плати.
          Частиною 2 статті 19 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що після завершення будівництва та прийняття об`єкта в експлуатацію орендар земельної ділянки, наданої для потреб будівництва та обслуговування відповідного об`єкта, має право на припинення дії договору оренди землі.
Таким чином завершення будівництва та прийняття в експлуатацію об`єкта будівництва є підставою для припинення договору оренди земельної ділянки, на якій здійснювалось будівництво.
          Враховуючи зазначене, та невиконання орендарем обов’язків щодо своєчасної плати за землю, з метою більш ефективного використання земельних ділянок у м. Черкаси, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проєкт рішення про припинення ТОВ «ЧЕРКАСЬКИЙ БУДИНОК ТОРГІВЛІ ІV» права  користування  земельними ділянками повул. Припортовій, 34/2.
Начальник управління
земельних ресурсів, землеустрою 
та інспектування                                                                                                                              Руслан ДОНЕЦЬ
Виконавець: Леся Бойко
 
Перевірив: Роман Лисенко