ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4889-9-з

Проект рішення
№ 4889-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок Черкаської міської ради в районі вул. Михайла Грушевського та вул. Оборонної та в районі вул. Олени Теліги та вул. Вернигори, з метою виконання рішення Господарського суду Черкаської області по справі № 925/232/15
Розглянувши заяву КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» від 03.02.2025 № 01-10/5000 щодо поділу земельних ділянок площею 18,3627 га (кадастровий номер 7110136700:05:010:0007) та площею 7,5880 га (кадастровий номер 7110136700:05:016:0012) Черкаської міської ради у зв’язку з необхідністю виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 02.06.2015 року по справі № 925/232/15, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 125 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій» та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок Черкаської міської ради:
 - площею 18,3627 га (кадастровий номер 7110136700:05:010:0007) в районі вул. Михайла Грушевського та вул. Оборонної;
- площею 7,5880 га (кадастровий номер 7110136700:05:016:0012) в районі вул. Олени Теліги та вул. Вернигори,
 з метою виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 02.06.2015 року по справі № 925/232/15.
2. Доручити розробнику землевпорядної документації при розробці відповідної документації із землеустрою, врахувати містобудівні обмеження, згідно витягів з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 27.12.2024 № 01-06/63919.
3. Доручити ДЕПАРТАМЕНТУ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ виступити замовником на виконання робіт з розроблення документації із землеустрою, зазначеної в пункті 1 цього рішення, а КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ» виступити платником за виконання вказаних робіт.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

 
Міський голова                       Анатолій БОНДАРЕНКО
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок Черкаської міської ради в районі вул. Михайла Грушевського та вул. Оборонної та в районі вул. Олени Теліги та вул. Вернигори, з метою виконання рішення Господарського суду Черкаської області по справі № 925/232/15»
 
Підстава: заява від 03.02.2025 № 01-10/5000.
Граничний термін прийняття рішення: 03.03.2025.
Площа: 18,3627 га та 7,5880 га.
 
Відповідно до статті 122 Земельного кодексу України встановлено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
Відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки, здійснюється шляхом поділу раніше сформованої земельної ділянки.
Відповідно до пункту 6 цієї ж статті формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Рішенням Господарського суду Черкаської області від 02 червня 2015 року                                                  по справа № 925/232/15 за позовом військового прокурора Черкаського гарнізону в інтересах Міністерства оборони України визнано недійсним та скасовано:
- Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №340683, виданий комунальному підприємству "Черкасиінвестбуд" на підставі рішення Черкаської міської ради від 08 жовтня 2009 року №5-100 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №711010003000009 (земельна ділянка площею 18,3627 га (кадастровий номер 7110136700:05:010:0007).
- Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №340686, виданий комунальному підприємству "Черкасиінвестбуд" на підставі рішення Черкаської міської ради від 08 жовтня 2009 року №5-100 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №711010003000006 (земельна ділянка площею 7,5880 га (кадастровий номер 7110136700:05:016:0012).
Рішенням господарського суду Черкаської області від 17 грудня 2012 року зі справи №09/5026/1488/2012 визнано нечинним рішення Черкаської міської ради №5-100 від 08 жовтня 2009 року "Про надання комунальному підприємству "Черкасиінвестбуд" земельної ділянки в постійне користування в мікрорайоні "Перемога-2" в частині надання комунальному підприємству "Черкасиінвестбуд" земельної ділянки в постійне користування для будівництва об'єктів житлової та громадської забудови між вул. Конєва, вул. Академіка Корольова (р-н Перемога-2) площею 9,6 га, за адресою: м. Черкаси, вул. Оборонна, 25, що увійшла до складу наданої  комунальному підприємству "Черкасиінвестбуд" землі площею 1 335 751 кв. м.
Дане рішення підготовлено з метою необхідності виокремлення земель Міністерства оборони України  площею 9,6 га.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування

              Руслан ДОНЕЦЬ