ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

30.01.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4869-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Чигиринська, 15, яка перебуває в оренді ТОВ «ГРУПА ВЕНЕТО»

Проєкт рішення
 №  4869-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Чигиринська, 15, яка перебуває в оренді ТОВ «ГРУПА ВЕНЕТО»
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 3,4343 га (кадастровий номер 7110136400:02:017:0034) (код КВЦПЗ 11.02) – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГРУПА ВЕНЕТО» під частину комплексу нежитлових приміщень за адресою м. Черкаси, вул. Чигиринська, 15, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 3,4343 га (кадастровий номер 7110136400:02:017:0034) (код КВЦПЗ 11.02) – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГРУПА ВЕНЕТО» під частину комплексу нежитлових приміщень за адресою м. Черкаси, вул. Чигиринська, 15.
2. Поділити земельну ділянку площею 3,4343 га кадастровий номер 7110136400:02:017:0034 по вул. Чигиринська, 15, яка перебуває в оренді ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГРУПА ВЕНЕТО» (код ЄДРПОУ - 39457891) на 2 (дві) окремі земельні ділянки, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, код Класифікації видів цільового призначення земель 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, а саме:
- площею 3,2980 га кадастровий номер 7110136400:02:017:0051;
- площею 0,1363 га кадастровий номер 7110136400:02:017:0052.
На земельну ділянку площею 3,2980 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розміщенням земельної ділянки у санітарно-захисній смузі навколо інженерних комунікацій (площею 0,1202 га та площею 0,0283 га), території в червоних лініях (площею 0,0201 га та площею 0,0109 га).
На земельну ділянку площею 0,1363 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (площею 0,0171, площею 0,0300, площею 0,0127, площею 0,0120 га та площею 0,0183 га), право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху (площею 0,0219 га).
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГРУПА ВЕНЕТО» внести зміни до договору оренди землі від 12.11.2010, право оренди зареєстровано у ДРРП від 18.09.2018 № 28056256.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова
                 Анатолій  БОНДАРЕНКО
 
   Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Чигиринська, 15, яка перебуває в оренді ТОВ «ГРУПА ВЕНЕТО»
 
          Підстава: клопотання від 11.01.2025 № 01-08/947.
          Граничний термін прийняття рішення: 11.02.2025.
 
 ТОВ «ГРУПА ВЕНЕТО» використовує на праві оренди земельну ділянку площею 3,4343 га кадастровий номер 7110136400:02:017:0034 по вул. Чигиринська, 15 на підставі договору оренди землі від 12.11.2010, право оренди зареєстровано у ДРРП від 18.09.2018 № 28056256.
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується власником (розпорядником) земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площу 3,4343 га кадастровий номер 7110136400:02:017:0034 по вул. Чигиринська, 15 на 2 (дві) окремі земельні ділянки.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
         Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 4869-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект