ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4858-9-з

Проєкт рішення
 № 4858-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «ГРАФСЬКИЙ 68» земельної ділянки в постійне користування під багатоквартирний житловий будинок,  що має адресу вул. Добровольчих батальйонів, 203/2
Розглянувши клопотання ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГРАФСЬКИЙ 68», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.01.2025 № 07-15/433, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,2294 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0005), зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 41008979, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2313415871101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1.  Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГРАФСЬКИЙ 68» (код ЄДРПОУ – 44165561) земельну ділянку, без зміни її меж та цільового призначення, площею 0,2294 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0005) у постійне користування, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, код КВЦПЗ – 02.03) під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію, що має адресу вул. Добровольчих батальйонів, 203/2 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із розташуванням на земельній ділянці охоронної зони навколо інженерних комунікацій, а також право проходу та проїзду.
2. ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУ-ДИНКУ «ГРАФСЬКИЙ 68»:
2.1. Здійснити державну реєстрацію права постійного користування на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
2.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
3. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
4. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова
                   Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 
   
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
 
«Про надання ОСББ «ГРАФСЬКИЙ 68» земельної ділянки в постійне користування під багатоквартирний житловий будинок,  що має адресу вул. Добровольчих батальйонів, 203/2»
 
 Підстава: клопотання від 07.01.2025 № 07-15/433.
 Граничний термін прийняття рішення: 07.02.2025.
 Площа: 0,2294 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0005) за рахунок земель Черкаської міської ради.
 У постійне користування.
 Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
 Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,2294 га (кадастровий номер 7110136700:04:043:0005) зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів,
землеустрою та
інспектування		  
 
        Руслан ДОНЕЦЬ