ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4815-9-з

Проект рішення
 № 4815-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Свиридюк А.М. земельної ділянки в оренду під нерухомим майном по вул. Небесної Сотні, 105/вул. Благовісна, 269
Розглянувши клопотання громадянки Свиридюк Алли Михайлівни від 13.12.2024 № 01-15/72596 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою під нерухомим майном по вул. Небесної Сотні, 105/вул. Благовісна, 269, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,6156 га (кадастровий номер 7110136400:02:031:0012) по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 32496121, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1877502571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати громадянці Свиридюк Алли Михайлівни земельну ділянку спільного користування, без зміни її меж та цільового призначення площею 0,6156 га (кадастровий номер 7110136400:02:031:0012), яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування (код КВЦПЗ – 03.13.) в оренду на 49 років під нежитлові приміщення будинку побуту «Славутич» по вул. Небесної Сотні, 105/ вул. Благовісна, 269 з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,00236625.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0015 га.
Згідно Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.12.2024 № 01-15/72596 на земельні ділянку наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- зона регулювання забудови;
- охоронна зона від трансформаторної підстанції;
 - право проходу та проїзду.
2. Громадянці Свиридюк Аллі Михайлівні укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова
                             Анатолій БОНДАРЕНКО
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання гр. Свиридюк А.М. земельної ділянки в оренду під нерухомим майном по вул. Небесної Сотні, 105/вул. Благовісна, 269»
 
Підстава: заява від 13.12.2024 № 01-15/72596.
Граничний термін прийняття рішення: 13.01.2026.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг про державну реєстрацію прав від 16.11.2012, реєстраційний номер  майна: 1103789, договір дарування від 26.10.2012 № 2529.
Площа: 0,6156 га з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 0,00236625. Площа для нарахування орендної плати складає15 кв. м.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові приміщення будинку побуту «Славутич».
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування (код КВЦПЗ – 03.13.)
 
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,6156 га (кадастровий номер 7110136400:02:031:0012) зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування

         Руслан ДОНЕЦЬ
 
     
 
Розрахунок частки та площі для нарахування плати за земельну ділянку
по вул. Небесної Сотні, 105/вул. Благовісна, 269
для гр. Свиридюк А.М.
 
Розрахунок зроблений на підставі витягу про державну реєстрацію прав від 16.11.2012, реєстраційний номер  майна: 1103789, довідки КП «ЧОО БТІ» від 10.12.2020 № 16122о, інформації з ДЗК про земельну ділянку з кадастровим номером 7110136400:02:031:0012, договір дарування від 26.10.2012 № 2529
 
 
 
Площа земельної ділянки 7110136400:02:031:0012 – 6156,0 кв. м
 
Загальна площа всіх приміщень – 10480,7 кв. м
 
Площа нежитлових приміщень у власності землекористувача – 24,8 кв. м
 
Частка власності власника нежитлових приміщень в спільній частковій власності складає: 
24,8 /10480,7 = 0,00236625
 
Частка землекористування (площа для нарахування плати за землю) складає:
0,00236625*6156,0 = 15 кв. м
 
 
Виконавець                                                                                    Наталія ТРЕТЯК
 
тел. (0472) 33 12 90