ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

09.12.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4753-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ПП «БОВАСМ» по вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1

Проєкт рішення
№ 4753-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ПП «БОВАСМ» по вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,6100 га кадастровий номер 7110136400:03:050:0012 на чотири окремі земельні ділянки площами 0,4185 га, 0,1254 га , 0,0618 га та  0,0043 га, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БОВАСМ» із цільовим призначенням 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,6100 га кадастровий номер 7110136400:03:050:0012 на чотири окремі земельні ділянки площами 0,4185 га, 0,1254 га , 0,0618 га та  0,0043 га, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БОВАСМ» із цільовим призначенням 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1 в межах населеного пункту.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,6100 га кадастровий номер 7110136400:03:050:0012) по вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1, яка перебуває в оренді ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «БОВАСМ» (код ЄДРПОУ – 35964195), на 4 (чотири) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0043 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0018);
- площею 0,4185 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0019);
- площею 0,0618 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0020);
- площею 0,1254 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0021),
які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
На земельні ділянки загальною площею 0,6100 га наявні містобудівні обмеження пов’язані із:
  • санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (підземний електричний кабель) на частині земельної ділянки площею 0,0477 га;
  • санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (каналізація) на частині земельної ділянки площею 0,1031 га;
  •  поверхня обмеження забудови (максимальна висота забудови – 46,25 м) на земельній ділянці площею 0,6100 га;
  • право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху на частині земельної ділянки площею 0,0150 га;
  • зона особливого режиму забудови (територія в червоних лініях) на частині земельної ділянки площею 0,0043 га;
  • санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної (трансформаторна підстанція) на частині земельної ділянки площею 0,0082 га;
  • територія в лініях регулювання забудови (територія закладів освіти) площею 0,6100 га;
  • охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта електрозв’язку на частині земельної ділянки площею 0,0073 га.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0043 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0018);
- площею 0,4185 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0019);
- площею 0,0618 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0020);
- площею 0,1254 га (кадастровий номер 7110136400:03:050:0021), в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки.
4. ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «БОВАСМ»:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права користування земельними ділянками протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. Внести зміни до договору оренди землі від 01.01.2020 року, номер запису про інше речове право 35273270, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 852970571101.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
Міський голова  
                          Анатолій Бондаренко
 
  
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває в оренді ПП «БОВАСМ» по вул. В’ячеслава Чорновола, 243/1»
 
           Підстава: заява від 25.11.2024 № 01-08/68921.
          Граничний термін прийняття рішення: 25.12.2024.
 
Земельна ділянка площею 0,6100 га кадастровий номер 7110136400:03:050:0012) перебуває в оренді ПП «БОВАСМ», від 01.01.2020 року, номер запису про інше речове право 35273270, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 852970571101.
 Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 0,6100 га кадастровий номер 7110136400:03:050:0012) на 4 (чотири) окремі земельні ділянки.
 
 
Начальник  управління земельних ресурсів,
землеустрою
та інспектування


                 Руслан Донець

ДОДАТКИ

1 4753-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект