ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4733-9-з
| Проект рішення | ||||||||
№ 4733-9-з |
||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ФОП Драч O.O. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 146 | ||||||||
| Розглянувши клопотання фізичної особи - підприємця Драч Олени Олексіївни щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.11.2024 № 01-06/67239, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 134, 156, 157 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати фізичній особі- підприємцю Драч Олені Олексіївні дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1718 га в оренду по вул. Максима Залізняка, 146 під частину нежитлових приміщень з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації; - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - максимальна висота забудови – 35 м; - охоронна зона від ГРП – 10 м. 2. Зобов’язати фізичну особу - підприємця Драч Олену Олексіївну укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Максима Залізняка, 146, у порядку встановленому чинним законодавством. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
«Про надання ФОП Драч O.O. дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Максима Залізняка, 146»до проекту рішення: Підстава: заява від 14.11.2024 № 01-06/67239. Граничний термін прийняття рішення: 14.12.2024. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.11.2024, реєстраційний номер нерухомого майна 1773734871101, номер запису про право власності 30454887. Орієнтовна площа: 0,1718 га за рахунок земель Черкаської міської ради з подальшим визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою. Під частину нежитлових приміщень. Окрім того, відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування |
Руслан ДОНЕЦЬ |
||||