ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4720-9-з

Проєкт рішення

№ 4720-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про надання гр. Мельник-Дашкевич М.М. земельної ділянки в оренду по вул. Генерала Момота, 17

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0078 га гр. Мельник-Дашкевич Марині Михайлівні для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (під нежитлове приміщення) за адресою: м. Черкаси, вул. Генерала Момота, 17, відповідно до статей 12, 19, 79- 1, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статтей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0078 га в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,0078 га гр. Мельник-Дашкевич Марині Михайлівні для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (під нежитлове приміщення) за адресою: м. Черкаси, вул. Генерала Момота, 17. 3. Надати громадянці Мельник-Дашкевич Марині Михайлівні  в оренду на 49 років земельну ділянку  площею 0,0078 га по вул. Генерала Момота, 17 під нежитлове приміщення за рахунок земель Черкаської міської ради. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07. 4. Громадянці Мельник-Дашкевич Марині Михайлівні укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради. 6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).

Міський голова

Анатолій БОНДАРЕНКО

Пояснювальна записка до проєкту рішення «Підстава: клопотання від 15.11.2024 вх. № 01-08/67469. Граничний термін прийняття рішення: 15.12.2024. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформаційна довідка з ДРРП від 25.11.2024 № 405247464, нерухоме майно у власності з реєстраційним номером 2547057071080 (нежитлове приміщення загальною площею 56,4 кв.м.) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.12.2021 № 3136, дата державної реєстрації – 28.12.2021 за № 45955628. Площа: 0,0078 га  за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під нежитлове приміщення. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, код КВЦПЗ – 03.07.   Пунктом 11 статті 120 Земельного кодексу України визначено, якщо об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда), об’єкт незавершеного будівництва розміщений на земельній ділянці державної або комунальної власності, що не перебуває у користуванні, набувач такого об’єкта нерухомого майна зобов’язаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий об’єкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, що належить йому на праві власності, у порядку, передбаченому статтями 118, 123 або 128 цього Кодексу. Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, зобов’язаний передати земельну ділянку у власність або користування набувачу в порядку, встановленому цим Кодексом. Пропущення строку подання клопотання, зазначеного в абзаці першому цієї частини, не може бути підставою для відмови набувачу (власнику) такого об’єкта у передачі йому у власність або користування земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт.

Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування

Руслан ДОНЕЦЬ