ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

03.12.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4726-9-з
Про надання КП  «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ`ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» земельної ділянки в оренду по вул. Вернигори, 4

Проект рішення
 № 4726-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання КП  «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» земельної ділянки в оренду по вул. Вернигори, 4
Розглянувши клопотання КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА  «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Вернигори, 4, враховуючи розрахунок частки та площі для нарахування плати за земельну ділянку, рішення Черкаської обласної ради від 09.06.2017 № 15-2/VII «Про прийняття майна у комунальну власність», відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 №  5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1058 га по вул. Вернигори, 4 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: 20614440, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1258978071101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ  «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» (код ЄДРПОУ – 04014200) земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1058 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (КВЦПЗ 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) в оренду на 49 років під частину нежитлових приміщень по вул. Вернигори, 4 з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,46946234 за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0497 га.
Відповідно до Витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 20.11.2024 № 01-15/67087 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, максимальна висота забудови 50 м.
2. КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ  «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ»:
2.1 Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2 Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Вернигори, 4 у порядку встановленому чинним законодавством.
2.3 У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова Анатолій  БОНДАРЕНКО
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання КП  «УПРАВЛІННЯ ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДИНКУ РАД І ОБ'ЄКТІВ ОБЛАСНОЇ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ» земельної ділянки в оренду по вул. Вернигори, 4»
 
Підстава: клопотання від 14.11.2024 вх. № 01-15/67087.
Граничний термін прийняття рішення: 14.12.2024.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформаційна довідка з ДРРП від 25.11.2024 № 405136313, реєстраційний номер нерухомого майна у ДРРП: 4048301, а також довідка КП «ЧОО БТІ» від 23.06.2020 № 218/13.
Площа: 0,1058 га з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою у розмірі 0,46946234 за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати складає 0,0497 га.
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлових приміщень.
Цільове призначення земельної ділянки: КВЦПЗ 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1058 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Руслан ДОНЕЦЬ
 

ДОДАТКИ

1 4726.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект